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Immobilien Franzen

Herr Hubert Franzen

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Nr. anzeigen

06561-7818

0151-17484463

Besonderes Kleinod mit traumhaftem Garten!

520.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.824 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54649 Waxweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

520.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Waxweiler ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Er wird von der Prüm durchflossen und ist von schützenden Bergen eingerahmt. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer entfernt sowohl von der Luxemburgischen als auch von der Belgischen Grenze und befindet sich damit im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.03.2024 bis 06.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier präsentiert sich ihnen ein Kleinod der besonderen Art. Das charmante und äußerlich sofort einladende Einfamilienhaus wurde fachlich und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Das Haus steht frei auf einem ca. 2.824 m² großen Grundstück, dessen Gartenbereich harmonisch und parkähnlich angelegt wurde...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung...