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Stefan Fiedler Immoconsulting

Herr Stefan Fiedler

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Mögeldorf Nähe Wöhrder See: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia, Aufzug und Tiefgarage!

469.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 469.000 € Hausgeld 527 € 1 Stellplatz 20.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

In erster Reihe direkt am Wöhrder See, zum Zentrum Mögeldorfs nur 3 Minuten zu Fuß! Alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) und viele Geschäfte in Lauflage.
Hoher Freizeitwert durch die Lage am Wöhrder See und die Nähe zum Tiergarten bzw. Reichswald.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Seeblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

05.06.2019 bis 04.06.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgarage in begehrter Wohnlage am Wöhrder See!

Das im Jahre 1979 in Massivbauweise erbaute Anwesen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mögeldorfs.

Die Terrassenwohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ist sehr gepflegt.
Es ist eine ausreichend...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach individueller Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Stefan Fiedler Immoconsulting

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d3x55t

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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