PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Herrn Georg Schlachter
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Nr. anzeigenWOHN- u. GESCHÄFTSHAUS IN LAUINGEN! INNENSTADTLAGE! EIGENER HOF! PARKPLÄTZE! DA SCHAU HER!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Die Provision ist nach der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Lage
Die Herzog-Georg-Straße 15 in Lauingen an der Donau beherbergt dieses markante Wohn- und Geschäftshaus, das sich inmitten der historischen Altstadt, am Marktplatz und und in Sichtweite zum bekannten Schimmelturm befindet. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, sowohl für Bewohner als auch für Geschäftskunden.
Rings...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
SOFORT!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
27.03.2024 bis 26.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,46 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
WOHNEN? GEWERBE? KAPITALANLAGE? STADTZENTRUM? SELBSTSTÄNDIKEIT UND MIETEINNAHMEN?
VIELE FRAGEN UND DIE ANTWORT KANN IM ZENTRUM VON LAUINGEN AN DER DONAU LIEGEN!
Willkommen in der Herzog-Georg-Straße 15 in Lauingen. Dieses wertige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine feine Kombination aus Wohnen, Gewerbe und...
Ausstattung
* INNENSTADTLAGE - 20 Meter vom Albertus-Magnus-Platz entfernt
* KEIN DENKMALSCHUTZ - 1994 FÜR ÜBER 2 MILLIONEN MARK NEU AUFGEBAUT!
* Wohn- u. Geschäftshaus mit sogar genehmigter Bürofläche im 1. OG
* alle wichtigen Planunterlagen vorhanden
* 4,01 % Netto-Rendite bei einem Kaufpreis von 750.000,00 € und einer...
Preisinformation
12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.108,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächen und Mietverhältnisse:
1.
Keller mit 8,06 m²: nicht vermietet
2.
EG / Gewerbe mit 173,86 m²: Vermietet - 420,00 € Kaltmiete p. M.
3.
1. OG / 2,5-Zi-Whg. mit 58,99 m²: Vermietet - 379,00 € Kaltmiete p. M.
1. OG / Büro o. 4-Zi.-Whg. mit 99,39 m²: bewusst frei für Besichtigungen oder...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d3wg5w
Referenznummer: 387#Nixi5
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