IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenGroßes Anwesen mit zwei DHH und EFH in ruhiger, zentraler Lage, gut vermietet zur "Kapitalsicherung" oder als Renditeobjekt.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens erreicht man fußläufig. Der Ort Bergtheim liegt in der Mitte zwischen Würzburg und dem Industriestandort Schweinfurt..
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1985
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem frei stehenden Haus. Die Objekte sind sehr gepflegt und wurden ständig renoviert, sowie auch die Wohnungen. Die Einheiten wurden in den letzten drei Jahren alle nach und nach renoviert. Die beiden Häuser sind voll unterkellert. Vor den Eingängen sind jeweils kleine...
Ausstattung
Die Wohnungen sind alle mit Fliesen in den Nussbereichen und Laminat oder Klick-Vinyl ausgelegt. Die doppelverglasten Holzfenster wurden großenteils mit neuen Dichtungen ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung mit Solaranlage eingebaut, welche nicht nur für das Brauchwasser genutzt wird, sondern auch für die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 590.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2d3vt5t
Referenznummer: WÜ-WW0240
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