Thönnissen - Immobilien
Frau Michaela Maaßen
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Nr. anzeigenRuhig gelegenes Einfamilienhaus in Gangelt-Langbroich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % der Kaufsumme
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Gangelt / Ortsteil Langbroich
Langbroich liegt circa vier Kilometer nördlich von Gangelt. In der Nähe des Ortes befindet sich am Saeffelbach das Naturschutzgebiet Höngener- und Saeffeler Bruch. Die Gemeinde Gangelt mit ca. 11.500 Einwohnern bietet mit ihren Ortsteilen zahlreiche...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1986
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in Gangelt-Langbroich und ist als Doppelhaushälfte konzipiert. Es steht auf einem Grundstück von ca. 188 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte und helle Wohnfläche von ca. 100 m², die einen großzügigen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer...
Weitere Informationen
Besonderheiten
+ massive Bauweise
+ Fenster als Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung als Öl-Zentralheizung aus 2023
+ Böden im Objekt mit Fliesen- und Laminatbelag
+ Böden im KG 2023 erneuert
+ Böden im EG in 2021 erneuert
+ Gäste-WC in 2021 erneuert
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ voll...
Anbieter der Immobilie
Thönnissen - Immobilien
Lindenstr. 262, 52525 Heinsberg
Online-ID: 2d3sj5v
Referenznummer: 24.20
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