CONTRACT Immobilien GmbH

Herr Eleftherios Giapoutzidis

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Modernisiertes Büro in verkehrsgünstiger Lage

875 €
Nettomiete zzgl. NK
102,50 m²
Bürofläche ca.
ab 102,50 - 219,50 m²
Teilbare Fläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseOtto-Hahn-Str. 4
50354 Hürth 
(Efferen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 875 € Nebenkosten 270 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.145 € 2 Stellplätze, je 35 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Zentrale verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet, gute Erreichbarkeit für Kunden und Arbeitnehmer
- Bushaltestelle Hürth-Hermülheim Max-Planck-Str. ist nur ca. 200 Meter entfernt
- Die Strassenbahnhaltestelle Hürth-Efferen ist nur ca. 900 Meter entfernt
- Die Autobahnauffahrt zur A4 ist nur ca. 1.400 Meter...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1985

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2023 bis 15.01.2023

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen (EG ca. 102,5 m² dieses Inserat und Optional Anbau EG und 1. OG ca. 117 m² zusätzliches Büro) werden Sie überzeugen. Die Räume sind hell und die Grundrisse sind gut durchdacht.

Bei der kürzlich durchgeführten Renovierung wurden modernste EDV-Verkabelung (mit Serverschrank) und...

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Ausstattung

- neue Gas-Zentral-Brennwertheizung (2018)
- Doppelverglaste Fenster
- Neuer Filz-Teppichböden
- modernisierte Sanitärbereiche
- Teeküchen mit Einbaumöbeln
- modernste EDV-Verkabelung (mehrere Anschlüsse pro Büro als Sternverkabelung zum Serverschrank)
- überarbeitete Elektroinstallation

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Aussen jederzeit diskret, innen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Dokumente

file_pdf707-En.ausweis-gültig bis 15.01.2033.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

CONTRACT Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Uhlandstr. 3, 53859 Niederkassel

user

Herr Eleftherios Giapoutzidis

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d3s45f

Referenznummer: OHS4_EGV

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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