frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Kättner
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Nr. anzeigenHelle, attraktive Ladenfläche in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Pfarrkirche St. Cornelius und damit in bester Geschäftslage von Viersen-Dülken.
Kirche, Marktplatz mit regelmäßigem Wochenmarkt, Geschäfte, Restaurants und Cafés im direkten Umfeld gewährleisten regen Passanten-Verkehr am Objekt.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle, attraktive Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss (Ecklage!) eines prächtigen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1910 unmittelbar an der Pfarrkirche St. Cornelius.
Die vorhandenen Fensterflächen bringen viel Licht in das Objekt und laden in das Geschäft ein.
Im Geschäftsraum befindet sich seit Jahren ein...
Ausstattung
Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Fassade des Hauses mit den markanten Stuckelementen wurde erst im vergangenen Jahr aufwendig renoviert.
Die Holzfenster (wg. Denkmalschutz) besitzen Isolierverglasung.
Der Boden ist mit rot-braunen Fliesen belegt.
Im Haus wurde erst 2021 die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2d3jc5h
Referenznummer: HK/2402/19#OHb15
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