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LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Thomas Bode

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/ 240303-13

0170/ 3123610

Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotential und Baugrundstück

349.000 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90469 Nürnberg

(Langwasser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Im Süden Nürnbergs, in der Neulandsiedlung zwischen Langwasser und Kettelersiedlung an ruhiger Sackgasse gelegen. Kurze Wege in das Zentrum und gute Anbindung an die BAB über die A73. Gute Infrastruktur vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2019 bis 20.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sonnige, ruhige Lage! Doppelhaushälfte mit Ausbau- und Erweiterungspotential und zusätzlichem Baugrundstück

Objekt
Einladung zur Besichtigung am Samstag den 20. 4. 24 14:00 bis 16:00 Uhr. Wir bitten um Anmeldung.

Die im Jahr 1951 in Fachwerkbauweise errichtete und 1979 erweiterte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerk

Erdgeschoß: 2 Zimmer, Bad im EG, Küche, Flur und WC,
Obergeschoß: 2 Zimmer, Flur Dachboden: Kaltdach nicht ausgebaut,
Kellergeschoß: 3 Räume (Werkraum, Hobbyraum, Lagerraum
Gaseinzelöfen, Gastherme für Warmwasser,
2 Garagen auf dem Grundstück,...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt auf Grund der uns vom Eigentümer erteilten...