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Michael Kuri Immobilien

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Nr. anzeigen

07644 913020

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt

448.000 €

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

136 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79341 Kenzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

448.000 €

Provision für Käufer

2,975% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision beträgt 2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Kenzingen. Mit Ihrer guten Infrastruktur und der Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter ist die Kleinstadt äußerst attraktiv.
Vom Wohn- und Geschäftshaus aus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, das drei Einheiten sowie zusätzliche Fläche im Dachgeschoss bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit (ca. 60 m²) mit separater Toilette, welche derzeit vermietet ist.
Hinter der...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1901
- Gepflegte Ausstattung, ca. 2013 renoviert
- Wohn- und Nutzfläche (Gewerbe) ca. 242 m²
- 3 Einheiten (1 x Gewerbe, 2 x Wohneinheit)
- Grundstücksfläche ca. 136 m²
- Insgesamt 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000)
- Großzügige Nutz- und Abstellflächen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen...