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Immobilienbüro Vogel GmbH

Herr Norman Vogel

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Nr. anzeigen

+49(89) 23545020

voll vermietetes, renoviertes Wohn-/Geschäftshaus in Waldkraiburg

1.295.000 €

Kaufpreis

490 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.295.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Waldkraiburg, die im Südosten von Bayern liegt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus.

Lage:
Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die bayerischen Städte...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1959

Frei ab

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einzigartige Investitionsgelegenheit. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt ein geräumiges Ladenlokal sowie fünf gut geschnittene Wohnungen. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von...

Ausstattung

Das Wohn-/Geschäftshaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails. Die fünf Wohnungen bieten individuellen Wohnraum, während das großzügige Ladenlokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende eröffnet. Das Ladenlokal verfügt zudem über eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die bereits erfolgten Modernisierungen und das vorhandene Potenzial ist diese Immobilie eine zukunftssichere und attraktive Option im Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie...