MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
Herr Mani Boroujerdi
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Nr. anzeigen* Uhlenhorst - Laden- oder Bürofläche mit Terrasse & Gartennutzung - PROVISIONSFREI *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
5.190,00
Provision für Mieter
courtagefrei direkt vom Eigentümer
Lage
-Zweier Busstationen direkt vor der Tür. Über den Bus Grillparzerstraße/Ecke Hofweg gelangen Sie in 6 Min. zum Hauptbahnhof
-REWE City ist direkt ggü. und ideal für kleine Besorgungen, Snacks oder den Tageseinkauf für Zuhause (super praktisch)
-Restaurants im Mühlenkamp mit einem hervorragenden Mittagstisch und...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 03.01.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
-Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Sichtlage von Uhlenhorst und kann vielfältig genutzt werden, z.B. als:
-Ladengeschäft
-Bürofläche
-Praxisfläche
... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt
AUSGENOMMEN = KEINE VERMIETUNG AN:
-Friseure (Konkurrenzschutz der...
Ausstattung
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
-Fliesenboden
-Schallschluckelemente an der Decke "CapaCoustic" von CAPAROL
-EDV Verkabelung - CAT 6 ausreichend Telefon- und Netzwerkdosen i.d. Wand bereits für ein Netwerk und Serverbetrieb vorinstalliert
-Großzügige Fensterfront sorgt für Helligkeit und...
Weitere Informationen
Sonstiges
-Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren. Gesamtmietlaufzeit 10 Jahre möglich mit 4 x Optionsausübungsrecht
-Die Fläche wird im renovierten Zustand übergeben, d.h. alle Wandflächen werden weiß gestrichen.
-Ohne Courtage, da direkt vom...
Anbieter der Immobilie
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
Online-ID: 2d3f65y
Referenznummer: MUI-680
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