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Sorglosmakler GmbH

Herr Sören Beckers

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 63604570

0157 34357980

Attraktives & modernes Zweifamilienhaus in schöner Lage

498.000 €

Kaufpreis

150,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39118 Magdeburg

(Reform)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Stadtteil Reform zählt durch seine gute Verkehrsanbindung und den bestehenden Wohngebieten zu einem beliebten und aufstrebenden Stadtteil.

Vorhandene Schulen, Kindergärten, das Freibad Süd sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Jung und Alt sich hier niederlassen.

Der Stadtteil Reform ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ideale Immobilie für vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für zusätzliche Mieteinnahmen durch die separate Einliegerwohnung im...

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1994
- Grundstück: ca. 625,00 m²
- Wohnfläche: ca. 150,37 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 80,10 m²
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Gartenzugang
- Toilette im Keller
- Sauna und Dusche um Keller
- doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden
- Zisterne 3.000...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...