VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenGepflegte DHH mit Wintergarten und Keller in bester Lage von Wittmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wittmund. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Nachbartschaft ist familienfreundlich und bietet eine...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.12.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 573 m². Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und 1999 mit einem großen Wintergarten erweitert. Im Jahr 2021 wurde es zuletzt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die...
Ausstattung
Sehr gepflegter Zustand
Geräumiger Keller mit sep. Zugang
Dachboden (ausbaufähig)
Einbauschränke
Modernes Duschbad
Moderne EBK m. hochw. Einbaugeräten
Kaminofen
Kunststofffenster dp. verglast
Kunststoffenster Wintergarten 3 fach vergl.
Gäste-WC
Plissés
Parkett
Wintergarten m...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 195.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 37, 26603 Aurich
Online-ID: 2d3cf5x
Referenznummer: 23 418 113 - 1
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