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FALC Immobilien Köln & Pulheim

Lydia Neukirchen

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Nr. anzeigen

015142266465

+49 151 42266465

Renditeobjekt im charmanten Pulheim!

339.000 €

Kaufpreis

107,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

232 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

339.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Pulheim, einer attraktiven Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Pulheim zeichnet sich durch seine grünen Wohnviertel...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2024 bis 04.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 könnte für Kapitalanleger attraktiv sein, die langfristige Investitionen suchen und Interesse daran haben, in Immobilien zu investieren. Die Möglichkeit, das Objekt nach fünf Jahren nach ihren Vorstellungen zu sanieren, gibt den Anlegern Flexibilität und Kontrolle über ihre...

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Merkmale:

- Besonders geeignet für Ehepaare oder kleine Familien mit Kindern
- Baujahr 1980
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Grundstücksfläche ca. 232 m²
- vier Zimmer (davon drei Schlafzimmer)
- Bad und Gäste-WC
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis

Lage

360° Rundgang

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95...