RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Herr Sven Buschlinger
061 ···
Nr. anzeigen*Mögliche Jahresnettomiete € 24.576,--* 3-Familienhaus in Wiesbaden-Biebrich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des deutschen Bundeslandes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Sie zählt als die grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.02.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
238,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde gerade freigestellt...
Ausstattung
3-Familienhaus :
- Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
- 1.Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
- Balkon auf Halbgeschoss
- Dachgeschoss 2 1/2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
- jedes Stockwerk hat eine eigene Gasetagenheizung
- die Immobilie ist unterkellert
- Gartenhaus (nicht wohnlich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim
Online-ID: 2d37e5q
Referenznummer: 1131
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