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HausHirsch GmbH

Frau Sabine Schöbernig

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Nr. anzeigen

0800 000 1244

Gepflegtes MFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

749.000 €

Kaufpreis

560 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.060 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35274 Kirchhain

(Langenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Preis/m²

1.337,50 €

Provision für Käufer

5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Kirchhain im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Kirchhain liegt in der malerischen Landschaft des Ohmtals und ist von zahlreichen Wäldern umgeben. Die Nähe zur Universitätsstadt Marburg sorgt für eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In Kirchhain finden Sie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Balkon, Garten, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
gepflegt
6 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.07.2023 bis 24.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer Größe von 560 m² auf einem 2060 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde im Jahr 2012 von den jetzigen Eigentümern erworben, die viel Zeit und Aufwand in unterschiedliche...

Ausstattung

- 4 Wohnungen
- Ausbaureserve für 1-2 weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss
- Nebengebäude mit weiterer Ausbaureserve
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotential
- 3 Garagenstellplätze und weitere Außenstellplätze
- Sauna
- Balkon/Loggia bei jeder Wohnung
- jede Wohnung mit Einbauküche...

Preisinformation

6 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Bitte senden Sie mir hierfür eine Nachricht über das Immobilienportal. Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern auch alle Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf den...