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IMMOcontract

Frau Simone Vasicek

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 676 841 420-605

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Küche inklusive!

187.718 €

Kaufpreis

41,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2700 Wiener Neustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

187.718 €

Betriebskosten

102,34 €

Preis/m²

4.035,21 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende Mai 2024

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m²...

Ausstattung

.Fernwärme / Fußbodenheizung
.Außenjalousien
.Eichenparkettböden und großflächiges Feinsteinzeug
.Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Laufen)
.Balkonverkleidungen aus wohnlichem Holz
.Videogegensprechanlage

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 44,84 m², Freifläche: 6,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium...