CJ-Immobilien
Frau Myrjam Maul
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst!!! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Sulzbach/Saar zu verkaufen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Lage
Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Im Stadtzentrum von Sulzbach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in der Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.01.2024 bis 26.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!!! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Sulzbach/Saar zu verkaufen
Dieses Haus, von uns im Makler-Exclusivauftrag angeboten, bietet Ihnen eine einzigartige Investmentmöglichkeit im Herzen von Sulzbach. Die Immobilie steht zum Verkauf und eignet sich perfekt für...
Ausstattung
Technische Daten:
Baujahr 1903, 1961 erweitert und umgebaut
Heizung: Öl-Zentralheizung aus den 90er Jahren
Fenster: ISO-Kunststoff 15 Jahre alt
Dach: Satteldach aus den 60er Jahren
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Decken: Holzdecken
Bäder 2016 erneuert
Elektro älter
Aufteilung:
Keller: alte...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.680,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2007
Anbieter der Immobilie
CJ-Immobilien
Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen
Online-ID: 2d2tj5h
Referenznummer: 2024016
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