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LOFT21 Immobilien

Herr Timo Tontsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 - 231 4459

Historische & exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Lenting

370.000 €

Kaufpreis

104,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85101 Lenting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

370.000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Lage

Das Haus liegt in zentraler Lage in einer ruhigen Straße. Lenting liegt an der Südgrenze des Naturparks Altmühltal und westlich der Autobahn A9 München - Nürnberg, 7 km nördlich von Ingolstadt. Es ist eine Gemeinde, die beides kombiniert: ländlichen Charakter mit ruhigen Wohngebieten und ausgeprägtem Vereinsleben sowie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1850
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

191,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aus der alten Ziegelei in Lenting entstand ein Mehrfamilienhaus mit dieser sehr charmanten Terrassenwohnung, die in 2014 und 2020 komplett modernisiert wurde. Durch die massiven 60 cm dicken Außenwände haben Sie in den Fensterlaibungen sehr viel Platz für Pflanzen und Deko. Am Kamin können Sie entspannte Abende genießen. Der...

Ausstattung

* Gartenanteil
* Fußboden im Flur und Wohn- und Schlafzimmer: Indischer Marmor
* Anbau mit Tageslichtbad in 2004 erbaut
* Kachelofen mit Zulassung
* Wintergarten mit Heizung
* Neuer Vinylboden im Wintergarten
* Neue Küche (2020)
* Laminatboden in Kinderzimmer und Küche
* Heizung im Haus komplett...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und...