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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Edgar Kausen

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 9786360

0171 6997889

Attraktive und komplett renovierte zentrumsnahe Wohnung

595.000 €

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54290 Trier

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Trier, zwischen der lebhaften Ostallee und der pulsierenden Fußgängerzone. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch die Ruhe und den Komfort eines gemütlichen Zuhauses.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

16.07.2014 bis 15.07.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung, die sich in einem viergeschossigen Stadthaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet. Das gut gepflegte Gebäude ist unterkellert.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einem kleinen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein...

Ausstattung

Die im Jahre 2021 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen über Rollläden mit Elektroantrieb. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-Duschbad sind gefliest, wobei die Duschen bodengleich sind. Im Schlafzimmer und der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die...