BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenGepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von "ALTERLANGEN"
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
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Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten und bevorzugten Stadtteil "ALTERLANGEN", etwa 1,5 Kilometer westlich vom Erlanger Stadtzentrum.
Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 500 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt,
Haltestelle "Heiligenlohstraße" (Bus-Linien: 202, 282 + N 27) +...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
bis 03.03.2034
Endenergieverbrauch
162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilien-Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und auch zeitgemäß technisch modernisiert.
Das sehr gepflegte Objekt wurde vom ersten Tag an, seit 1961, von der jetzigen Eigentümer-Familie selbstgenutzt und steht jetzt krankheitsbedingt zum...
Ausstattung
-hochwertig ausgestattetes und gepflegtes Objekt
-Massivbauweise und voll unterkellert
-sehr gute und ruhige Lage
-großzügige Aufteilung
-großer Wohn-/Essbereich mit etwa 66 m²
-offener Kamin im Wohnbereich
-großer Balkon (OG) bzw. schöne Terrasse (EG)
-erneuerte sparsame "Brennwert"-Öl-Zentralheizung...
Weitere Informationen
Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt 720 m²
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 222 m²
ERDGESCHOSS: ca. 120 m²
OBERGESCHOSS: ca. 102 m²
zzgl. etwa 104 m² Nutzfläche im UG
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2d2r35u
Referenznummer: 1212
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