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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491608432360

Vermietetes Mehrfamilienhaus und Gewerbeeinheit

750.000 €

Kaufpreis

468 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

699 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56743 Mendig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadt Mendig selbst liegt in der Osteifel unweit des Rheins etwa 5 km vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkangebiet. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61 und an der Bundesstraße 262. Eisenbahnanbindung: Andernach (Rheinschiene), Mayen und Gerolstein (Eifelquerbahn).
Regelmäßige Buslinien von/nach Andernach/Neuwied...

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Das Haus

Baujahr

1990

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
13 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Eingängen.

Vom Parkplatz aus gelangen Sie in den gewerblich genutzten Bereich auf ca. 320m².

Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon a` ca. 75m².

Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung a ca...

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1991 zum Wohnhaus umgebaut. Dabei wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizung, die Fenster und die Rollläden erneuert und die Wände mit Iso-Rigipsplatten verkleidet.

Preisinformation

8 Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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