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GSImmobilien

Herr Günter Schweppe

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Nr. anzeigen

+49 172 2436990

Im Preis gesenkt: Gepflegtes 5-FH in guter Wohnlage von Untermeiderich

340.000 €

Kaufpreis

269 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

335 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47137 Duisburg

(Untermeiderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

340.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Im Alleinauftrag angeboten wird ein gepflegtes, voll unterkellertes 5-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Untermeiderich in fußläufiger Nähe zum Stadtpark Meiderich.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße, deren Bebauung durch 2-geschossige Wohnhäuser geprägt ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1958

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt, Neubau
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.09.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus wurde im Jahre 1958 in Massivbauweise in 2-geschossiger Bauweise auf einem insgesamt 335 m² großen Grundstück errichtet, bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 269 m² und ist voll unterkellert.
Im Erd- und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2,5-Zi-Wohnungen mit ca. 45 m². Im Dachgeschoss haben...

Ausstattung

- 2-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- Satteldach, gedeckt mit Falzziegeln, (in 2011 saniert)
- obere Geschossdecke gedämmt (2011)
- Stahlbeton-Decken
- Holztreppe
- Gas-Zentralheizung (2016 erneuert)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 2003, teilweise neuer)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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