3 Zimmer Loggiawohnung, Blick bis zum Schneeberg! Oben am Wienerberg bei der neuen U2

249.000 €

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Zur Spinnerin 53/5/15

1100 Wien

(Favoriten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

8964

Lage

Braunhubergasse, Zur Spinnerin, Windtengasse, Wasserturm

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Erdgeschoss)

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

80,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,38

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

5 Gehminuten von der zukünftigen U2 Station Wienerberg, gleich beim Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe des Favoritner Wasserturms diese 3 Zimmer-Loggiawohnung im 4. Liftstock.

Bereits heute sind Sie in 20 Minuten mit der Straßenbahn bei der Oper.

Die Zimmer sind alle einzeln über den Vorraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Betriebskosten: 207,50
Rücklage: 82,60
Heizung/Warmwasser: 90,13

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung (fällt ab April weg, wenn Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen).
ca. 1,8% Vertragserrichtung (inkl. Ust.)
3,6% Vermittlungshonorar (inkl...