KREFT Immobilien
Herr Roy Schlegel
015 ···
Nr. anzeigenReihenhaus für Kapitalanleger
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
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Lage
Gemütlich und dennoch zentral gelegen befindet sich dieses Haus im Duisburger Stadtteil "Röttgersbach". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen bieten die Autobahnen A 59 und die Bundesstraße B...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1927
Bezug
Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,16 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Kapitalanlage im Herzen von Duisburg-Röttgersbach. Das Reihenhaus aus 1927 ist in einem soliden Zustand, welcher trotzdem noch genügend Spielraum für potenzielle Änderungen offen lässt. Zur Wohnfläche stehen ca. 140 Quadratmeter zu Verfügung. Das Grundstück mit 209 Quadratmetern lässt sowohl 2...
Ausstattung
Zustand des Hauses kurz und knapp:
- Bj: 1927
- Heizung Bj: 2014 (Gas-Zentralheizung)
- Kunststofffenster aus 2015 (DG Fenster älter)
- Elektro wurde 2014 neu gemacht
- Dach ca. 25 Jahre alt
- Vollunterkellerung
- 3 Wohnungen an 2 Mieter vermietet (aktuelle Kaltmiete: 450€/Monat)
- 2 Parkplätze...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d2mm5q
Referenznummer: KI-867 MFH
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