Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
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Nr. anzeigenLadengeschäft mit Wohnung (Erdgeschoss) in sehr guter Innenstadtlage mit 3 TG-Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Lage
Sehr gute Neckarsulmer Innenstadtlage. Bis zum Marktplatz sind es nur 300 Meter. Dort können Ihre Kunden dann auch im Parkhaus Marktplatz die ersten zwei Stunden kostenlos parken, die dritte Stunde kostet nur 1 Euro. Und die Innenstadt von Neckarsulm bietet im 300 Meter-Umkreis wirklich alles für den täglichen Bedarf.
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1985
Bezug
sofort
Fensterfront
12,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 05.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
144,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
43,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wo bis vor kurzem noch eine Apotheke ihren angestammten Platz hatte, wartet nun eine große, repräsentative Ladenfläche auf eine neue Nutzung!
Vom Grundriss her ist alles möglich, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die Verkaufsfläche ist vielfältig nutz- und umbaubar. So könnte z.B. eine Praxis, eine Kanzlei...
Ausstattung
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Ebenso drei Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 43,60 kWh/(qm*a), Wärme 144,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Ein kleiner Lastenaufzug (bis 100kg) führt von einer Ecke der Wohnung in den Keller, in der Wohnung ist der Auslass derzeit geschickt hinter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d2kj5u
Referenznummer: 744.160
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