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Schneider Immobilien GmbH

Stefan Schneider, Tobias Otten

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Nr. anzeigen

02102.709400

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, Garage und Ausbaureserve

384.700 €

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

295 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40880 Ratingen

(Tiefenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

384.700 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße von Ratingen-Tiefenbroich. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung. Dieser mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Sie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1962

Bezug

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen nach einer umfangreichen Renovierung ein gemütliches und ruhiges Zuhause mit derzeit fünf Zimmern.

Das Erdgeschoss bietet eine zentrale Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich. Vom...

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus weist eine solide Bausubstanz auf. Mit den richtigen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen ist eine Angleichung an moderne Wohnstandards gut umsetzbar.

Die Böden des Hauses sind größtenteils mit Teppich belegt, in der Küche und in den Sanitärbereichen liegen Fliesen. Die Wände sind mit Raufaser-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 283 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1962

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl...