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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Helmut Wild

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 / 9 10 39 80

Sanierter Bungalow mit ELW / FeWo und PV-Anlage, Wohnmobilgarage auf großem Grundstück am Wiesensee

300.000 €

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.139 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56457 Westerburg VG

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Preise & Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Die Immobilie liegt in Höhenlage in der Ortschaft Pottum, innerhalb der Verbandsgemeinde Westerburg. Vom Objekt aus haben Sie einen herrlichen Überblick über den Wiesensee (soll 2024 wieder gefüllt werden). Hinter dem Haus ist sofort angrenzend ein großes Waldgebiet mit zahlreichen Wanderwegen.
Einen Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

n. V.

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise mit einer Grundstückfläche von ca. 1.139 m² errichtet.
Mit einer Fläche von ca. 218 m² versetzt Sie die Hauptwohnung auf 165 m² in die Lage eines angenehmen Wohngefühls. Die Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Fläche kann durch einen separaten Eingang zu...

Ausstattung

- Gas-Heizung aus dem Baujahr 2011
- isolierverglaste Kunststofffenster, neue Innentüren
- Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl-Laminat und Teppichboden
- Hausdach 2021 komplett erneuert und mit Dachpappe eingedeckt
- Dachdämmung: WD Rockwool-Dämmplatte RFP-L 035, 100 mm (nicht anbrennbar)
- Garagendach komplett...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Die Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie in Westerburg. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi liegen in direkter Umgebung. Die B 255 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit...