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Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Herr Dennis Mende

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048 ···

Nr. anzeigen

048414044467

015251520195

Top Mehrfamilienhaus mit 2 sanierten Wohnungen und weiterem Baugrundstück in Husum zu verkaufen

549.000 €

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

471 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25813 Husum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Herzlich willkommen in Husum, dem charmanten Erholungsort an der Nordsee, wo rund 23.000 Einwohner das Leben in einer Gemeinschaft genießen, die sowohl idyllisch als auch lebendig ist. Gelegen am beeindruckenden UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet Husum nicht nur eine atemberaubende Naturschönheit, sondern auch eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

ab sofort verfügbar

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.12.2021 bis 15.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein tolles MFH mit 2 kernsanierten Wohneinheiten, die bereits vermietet sind, wartet auf dich. Deiner Gestaltungsfreiheit sind hier kaum Grenzen gesetzt. Das Erdgeschoss, welches bisher als Gewerbefläche (ca. 100m²) diente, kann in zwei weitere Wohneinheiten, mit wenig Aufwand, umgebaut werden. Hierdurch steigt die...

Ausstattung

- Rückseite des Objektes bereits mit 8cm gedämmt, sowie mit einer Luftschicht und Cedral neu verkleidet
- Wohnung im 1.OG mit Dachterrasse
- Wohnung in 2.OG mit Balkon
- neue Einbauküchen mit genügend Platz für einen Esstisch in beiden Wohneinheiten
- Neubau auf rückseitigem Grundstücksteil möglich
- trockener...

Weitere Informationen

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