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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Benjamin Dreindl

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015 ···

Nr. anzeigen

015165225523

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz - in Perl

280.000 €

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66706 Perl

(Besch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Besch ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und ist der einzige Gemeindeteil mit direkter Lage an der Mosel und zugleich auch einziger Ort im ganzen Saarland mit unmittelbarer Mosellage.
Durch die Erschließung zweier Wohngebiete in den vergangenen Jahren hat sich die bebaute Ortslage erheblich...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2008
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.10.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

89,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage in Perl: Diese vermietete Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Top-Lage im Dreiländereck, wurde 2008 in Massivbauweise errichtet, bietet außerdem einen Stellplatz + Balkon, und befindet sich auf einem ca. 217 m² großem Grundstück. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei...

Ausstattung

Bei dieser Immobilie fällt kein monatliches Hausgeld an!
Sie haben 373,26 / 1000 Miteigentumsanteile am gesamten Gebäude.

Ausstattung/Merkmale/Sanierungen und zu beachten:

- Einbauküche aus 2017
- In 2021 Spülmaschine nachträglich erneuert
- Haustürklingel mit Videotürsprechanlage in 2021 eingebaut
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Benjamin Dreindl Immobilien (RE/MAX in Saarburg) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch...