IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Paula Freiburg Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in verkehrsberuhigter Bestlage von Hemmingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Haus befindet sich im sehr gepflegten Hemmingen-Hiddestorf und überzeugt durch die Nähe zur Hannoveraner Innenstadt sowie die ruhige Umgebung. Schulen jeglicher Schulform und Kindergärten mit Ganztagesbetreuung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem großartige Naherholungsmöglichkeiten in Grünanlagen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
2024, nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 17.09.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein makellos gepflegtes, großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Gästewohnung (Einliegerwohnung) auf einem sonnigen, liebevoll gestalteten 800 m² großen Grundstück. Dieses energetisch sanierte Anwesen erfordert keine weiteren Investitionen in Wärmedämmung oder Heizung, da es bereits...
Ausstattung
Das Haus ist umfassend thermisch isoliert und verfügt über eine automatische Holzpellet-Heizung mit einem bemerkenswert niedrigen Endenergiebedarf von nur 94 kWh/(m²*a). Jede Wohnung besitzt einen eigenen Glasfaser-Internetanschluss. Neben einer Satellitenschüssel und DVB-T Antenne bietet das Haus einen ausgebauten Vollkeller...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2d2cv5t
Referenznummer: H-MF0354
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