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KUPFER IMMOBILIEN

Frau Petra Kupfer

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Nr. anzeigen

+49 9191 3510150

Großzügiges 3FH mit schönem Garten in begehrter Lage!

980.000 €

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

905 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91088 Bubenreuth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

980.000 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Anwesen liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und befindet sich in der Gemeinde Bubenreuth, bekannt als Zentrum des fränkischen Streich- und Zupfinstrumentenbaus. Die Ortschaft liegt an der Regnitz, etwa 4 km nördlich des Zentrums der Universitätsstadt Erlangen und ist baulich fast damit verschmolzen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Gültigkeit

07.07.2016 bis 07.07.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit großem angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus mit drei separaten Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt und letztmalig 2022 modernisiert. Die Wohnungen im Untergeschoss und Obergeschoss sind sofort...

Ausstattung

Freistehendes Haus, 3 Wohneinheiten, Eckgrundstück
9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Etagen, 3 Hauseingänge
Angelegter Garten, 2 Gartentore, vollumzäunt, Jägerzaun
Doppelgarage mit elektrischen Toren, gepflasterte Einfahrt
Holzfenster, Rolladen, DVBT, VDSL, Kabelanschluss
Decken Guss-Stahlbeton, Außentreppe Werkstein...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Courtage
Der Maklervertrag mit KUPFER IMMOBILIEN kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Die Käufercourtage...