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DOLBERG-Immobilien

Frau Lena Marie Faden

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Nr. anzeigen

01577 7442255

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Hamm-Mitte

178.000 €

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20537 Hamburg / Hamm-Mitte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

178.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Hamburger Stadtteil Hamm-Mitte, fußläufig zur U-Bahn Station Rauhes Haus entfernt. Hamm-Mitte zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Entlang der naheliegenden Hammer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 25.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1992 befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Hamm. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 45 m².

Aktuell ist Wohnung an eine einzelne Person vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800 €.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie zur...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ Baujahr 1992
+ wartungsarme Fernwärmeheizung
+ ca. 45 m² Wohnfläche und 2 lichtdurchflutete Zimmer
+ vermietet mit Jahresnettokaltmiete i.H.v. 4.800 €
+ Abstellraum im Keller und Einbauschrank im Flur
+ sichere Mieteinnahmen seit 2006
+ bequemer Zugang zur Wohnung dank...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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