bestlage Hamburger Immobilien, Frank Pansegrau

Herr Frank Pansegrau

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Barrierefreies Wohnen in Toplage mit Zugang zum Alsterlauf! TG-Stellplatz optional anmietbar

2.063 €
Kaltmiete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22395 Hamburg 
(Sasel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.063 € Nebenkosten 600 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 2.663 € 1 Stellplatz 85 €

Kaution

EUR 6.189,-

Mietspiegel in Wandsbek (Sasel)
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Lage

Die Mietwohnung befindet sich in dem sehr nachgefragten Hamburger Stadtteil Sasel (Poppenbüttel). Die Toplage am Alsterlauf ist Teil einer ca. 5,2 ha (25.000 m2) großen und idyllisch gelegenen Parkanlage mit sehr altem Baumbestand.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine alte Lindenallee, die zu einem im Jahre 1922...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab 01.07.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

12.03.2020 bis 11.03.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene exklusive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 127 m2 Wohnfläche, entsprechend großzügig ist die Aufteilung der Zimmer. Das wird besonders im kombinierten Wohn- und Essbereich deutlich. Durch die bodentief...

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Ausstattung

- Lift
- große, teils bodentiefe Fenster
- verglaste Tür zum Flur
- isolierverglaste Holzfenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige Türbeschläge
- Buchenparkett
- Abstellraum
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Waschküche zur alleinigen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Anmietung kann in Absprache mit der Verwaltung nach aktuellem Stand zum 01.07.2024 erfolgen. Eine frühere Anmietung ist evtl. auf Anfrage möglich.

Die Kosten für Heizung und Wasser sowie für den hauseigenen Gärtner sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Nicht enthalten sind die monatlichen...

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Dokumente

file_pdfgrundriss_1_OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

bestlage Hamburger Immobilien, Frank Pansegrau

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Auf dem Sande 1 , 20457 Hamburg

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Herr Frank Pansegrau

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d28m5z

Referenznummer: 609

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