Sauer Immobilien GmbH
Herr Claus Zechmeister
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Nr. anzeigenU-Bahn vor der Tür! - Attraktive Büroräume in Toplage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Provision für Mieter
3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Fürther Straße. Zur U-Bahnhaltestelle Gostenhof sind es nur ca. 160 Meter. Zum Frankenschnellweg A73 sind es nur 1,6 Killometer.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
ca. 1970
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 01.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
55,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die hellen, freundlichen Büroräume sind bestens geeignet für Firmen, Ärzte sowie als Kanzleiräume für Steuerberater und Rechtsanwälte. In dem betreffenden Gewerbeobjekt befinden sich bereits Büros, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Friseut und eine kleine Salatbar. Anhand der hervorragenden Lage, an der stark frequentierten...
Ausstattung
Die hellen und freundlichen Büro- oder Kanzleiräume sind im 2. OG mit Lift.
Die Räume sind derzeit als Großraumbüro mit zusätzlich zwei abgeschlossenen Räumen, einer Tee-Küche und zwei Toiletten ausgestattet.
Der Bodenbelag wird nach Anforderung des neuen Mieters erneuert. Eine EDV Verkabelung (CAT7) ist bereits...
Weitere Informationen
Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Besichtigung
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister...
Anbieter der Immobilie
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2d27v5x
Referenznummer: 1321/Eh6
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