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FUNK Immobilien GmbH

Frau Julia Schneider

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Nr. anzeigen

+49 7441 4200

+49 171 9797918

Vermietetes Mehrfamilienhaus in ansprechender Ortsrandlage

495.000 €

Kaufpreis

343 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.088 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72250 Dietersweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bezaubernder Ortsrandlage in der schönen Gemeinde Dietersweiler, ca. 2,5 km von der Kreisstadt Freudenstadt entfernt. Im Umkreis der Gemeinde finden Sie neben der malerischen Natur im paradiesischen Nordschwarzwald außerdem viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen...

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Das Haus

Baujahr

1978

Derzeitige Nutzung

vermietet

Dach ausbaufähig
Terrasse, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2022 bis 03.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1978 in schöner Wohnlage erbaut und unterteilt sich auf 4 Etagen und derzeit 3 vermietete Wohnungen mit optimalen Aufteilungen sowie zusätzliche Räume im Dach- und Untergeschoss, welche viel Potenzial zur Erweiterung bieten.

Gem. bestehendem Aufteilungsplan ist die Immobilie...

Ausstattung

Das erwartet Sie:

- Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 1.650,00 EUR zzgl. UG & DG kalt und 2.360,00 EUR warm.
- Es sind auf den Grundstücken weder Alt- noch Baulasten vorhanden.
- Die Immobilie verfügt über separate Garagen und zugeteilte Außenstellplätze vor dem Gebäude.
- Die vorhandenen...

Weitere Informationen

Sonstiges:
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