Kannenbäcker Immobilien GbR
Stephan Roll
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Gewerbeeinheit mit 3 Fam. Haus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76% Courtage vom Käufer. Ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig!
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Lage
Wirges, eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre idyllische Lage und vielfältige Attraktionen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, bietet diese Gemeinde eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Mit seiner zentralen Lage neben Montabaur ist Wirges optimal in das regionale...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.06.2023 bis 05.06.2033
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
227,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage präsentieren wir Ihnen ein Gewerbeobjekt mit einem charmanten 3 Familien Haus. Die Immobilie bietet eine optimale Kombination aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum, umgeben von einem großzügigen Grundstück mit rund 11 Parkplätzen. Die Gewerbefläche von ca. 350 m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob...
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* großes Grundstück 1480 m2
* das Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut
* der Gewerbeteil wurde 1982 erbaut
* langjährige zuverlässige Mieter
* Gas Heizung in 2019 erneuert
* 11 Parkplätze
* freitragende Gewerbehalle
* flexible Nutzung
* ob als...
Preisinformation
11 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kannenbäcker Immobilien GbR
Rathausstraße 37, 56203 Höhr-Grenzhausen
Stephan Roll
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2d25z5n
Referenznummer: 12 (1/12)
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