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Lessmann Immobilien

Herr Karsten Lessmann

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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage in Limmer

975.000 €
Kaufpreis
404 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
517 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30453 Hannover 
(Limmer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 975.000 € x-fache Miete 19,6

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Limmer ist einer der prosperierendsten Stadtteile Hannovers, der durch die Bebauung der Wasserstadt (einem riesigen ehemaligen Areal von Continental), wodurch ca. 1.800 neue, hochwertige Wohnungen, für weit mehr als 3.000 zukünftige Bewohner, im Stadtteil entstehen, stark aufgewertet wird.

In Sog dieses Bauprojekts...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 13.07.2017

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

HAUS ALLGEMEIN:
- Klinkerfassade, weiß gestrichen, rot abgesetzt
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er-Jahren
- Gasetagenheizungen (alle zwischen 2018 und 2023 erneuert)
- Vollkeller


ERDGESCHOSS LINKS:
3 Zimmer, Wohnküche, Bad

- tapezierte, weiß gestrichene...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Asternstr. 30, 30167 Hannover

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Online-ID: 2d25l5y

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