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KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Herr Günter Kellermeier

phone

057 ···

Nr. anzeigen

0571 / 9 46 12 14

Rentabel - sicher - wertständig

885.000 €

Kaufpreis

410 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

901 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32427 Minden

(Hahlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

885.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus steht in angenehmer und ruhiger Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Minden, Ortsteil Hahlen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in nahem Umfeld vorhanden und gut erreichbar.

Das Stadtzentrum Minden ist etwa 4 Kilometer entfernt.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Frei ab

vermietet

gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.03.2024 bis 21.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1998 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Das Außenmauerwerk hat eine Stärke von ca. 40 Zentimeter.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse mit Südausrichtung
- 6 Garagen
- 6 Wohnungen
- weitere PKW Stellplätze vorhanden
- separater Kellerraum je Wohnung

Erdgeschoss Wohnung 1:
2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, Abstellraum und Terrasse: Wfl. ca. 65 m²

Erdgeschoss Wohnung 2:
3...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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