Schwabing trifft Maxvorstadt: Zeitgemäßes Appartement in ruhiger Innenhoflage
In Schwabing präsentiert sich dieses moderne Appartement mit ca.28 m² Wohnfläche als ideale Wahl für Singles, Studenten oder Kapitalanleger. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit urbanem Charakter.
Die stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und nutzt den vorhandenen Platz optimal. Das Badezimmer überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem modernen Design.
Besonders angenehm ist die ruhige Innenhoflage - sie sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, obwohl sich das Appartement mitten in der urbanen Umgebung Schwabings befindet. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich vermittelt auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl - perfekt für alle, die modernes Wohnen in zentraler, aber ruhiger Lage schätzen.
Merkmale
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (vom Schreiner) . Zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss . Heller Wohn- und Schlafbereich . Hochwertige Bodenbeläge . Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung . Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung . Gepflegte Wohnanlage . Kellerabteil
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Schwabing-West, München (80797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich in attraktiver Lage von Schwabing-West, direkt an der Grenze zur Maxvorstadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit dem typischen Schwabinger Flair - charmante Altbauten, kleine Cafés, individuelle Läden und ein lebendiges Miteinander prägen das Umfeld. Alles für den täglichen Bedarf liegt direkt vor der Tür: Ein REWE-Markt und eine Postfiliale befinden sich im Vordergebäude. Zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist ideal: Der U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt, außerdem verkehren mehrere Tram- und Buslinien. So sind die Innenstadt, die Universitäten und der Hauptbahnhof bequem und schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Luitpoldpark, das Nordbad und der Englische Garten, die alle in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Auch der Olympiapark mit seinen vielfältigen Sport- und Kulturangeboten liegt nicht weit entfernt. Schwabing-West bietet damit eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, guter Infrastruktur und grüner Umgebung - ein Standort, der Lebensqualität und urbanes Flair auf ideale Weise verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 205,00 € pro Monat, davon entfallen 165,04 € auf die laufenden Kosten sowie 39,96 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Objektvideo - Ihr erster Eindruck - https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1760983001004-68f677d90126f/
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen, modernisiert: 2022
