image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH

Firma Engel & Völkers Freiburg

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49-(0)761 - 896 44 0

repräsentatives Bürohaus mit Aussicht auf den Kaiserstuhl (Lagerhalle zusätzlich auf Anfrage)

6.348 €

Nettomiete zzgl. NK

892 m²

Bürofläche ca.

ab 333 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79241 Ihringen / Wasenweiler

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

6.348 €

Warmmiete

6.349,50 €

15 Stellplätze, je

20 €

Kaution

3 Monats-Netto-Kalt-Mieten

Provision für Mieter

keine zzgl. MwSt.

Lage

Mikrolage
Das Bürohaus liegt am Ende einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit in exponierter Lage mit Blick auf den Kaiserstuhl. Im Bürgerstock bildet das Gewerbegebiet Wasenweilers, mit lokalen Handwerksbetrieben und Herstellern aus dem elektrotechnischen Bereich. Die einzelnen Gewerbegrundstücke verfügen über eine...

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1996

Bezug

01.08.2024

Geschoss

2. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Teppichboden
gepflegt
15 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

bis 27.02.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

70,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

26,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Ein sehr außergewöhnliches Bürogebäude, platziert in einer malerischen Umgebung mit Weinreben und einer interessanten Historie der Gemeinde. Durch die hell blaue Außenfassade fällt das Gebäude mit seinen vielen Fenstern und dem verspielten Grundriss in seiner Straße angenehm auf. Auf 3 Geschossen bietet das Bürohaus einen...

Ausstattung

. Boden Büro: Granit/Teppich
. Aufzug vorhanden über alle Etagen
. Klimaanlage teilweise vorhanden
. Verkabelung über Brüstungskanäle
. Empfangsbereich
. Cafeteria und Teeküche

Preisinformation

15 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 6.348,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Werkstattfläche (223 m²) 6,00 EUR/m²
- Bürofläche (668 m²) 7,50 EUR/m²
- ca. 1,50 EUR/m² Nebenkosten

Stichworte
Gesamtfläche: 892,00 m², vermietbare Fläche: 892,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zur nächsten...