IMMOLADIES GmbH
Frau Susanne Mark
069 ···
Nr. anzeigenLUXUS NEUBAU Ruhe- und Parklage! 4 Zimmer Terrassenwohnung inkl. 2 Terrasse in Baden - Innenstadt!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis + 20% Mwst
Lage
Die Kurstadt Baden, seit 2021 nun auch WELTKULTURERBE und die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Schritten ca. 5 Minuten ist man in der Fußgängerzone, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
30.06.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
35,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,70
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 4 Zimmer NEUBAU Terrassenwohnung (Top 4) mit ca. 139,36 m² Wohnfläche zzgl. südseitiger Terrasse mit ca. 18,56 m² mit Blick in die Parkanlage und einer weiteren Terrasse mit ca. 10,98 m² mit einer nordseitiger Ausrichtung, befindet sich im 1 OG in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% + 20% MwSt Vertragserrichtung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP
Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis
Energieausweis 35 kWhm²a Kat. – fGEE 0,70 Kat.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMOLADIES GmbH
Hildegardgasse 7, 2500 BADEN
Online-ID: 2czse5z
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