Finanzierung & Immobilien
Herrn Sven Schröpper
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Köpenick direkt an der Dahme mit Bootsanlieger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
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Lage
Das angebotene Renditeobjekt befindet sich Südosten Berlins in direkter Wasserlage und ist dennoch sehr verkehrsgünstig unmittelbar an der Grünauer Str. gelegen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2002
Bezug
2002
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 21.11.2023
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses allein stehende Objekt - in direkter Wasserlage an der Dahme gelegen - wurde 2002 fertiggestellt. Die Teilung erfolgte nach § 3 WEG.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die beide vermietet sind.
Die größere der beiden WE verfügt über ca. 130m² Wfl. Die kleinere Einliegerwohnung hat ca. 42m². Beide...
Preisinformation
Nettorendite / Jahr: 4,7%
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 EUR
Zusätzliche Einnahmenöglichkeit durch die Vermietung des Bootsanlegers ca. 4.800€ ~ 5,6% Nettorendite
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen finden nur nach Terminvereinbarung im Beisein des Maklers statt.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Finanzierung & Immobilien
Lessingstr. 12, 12623 Berlin
Online-ID: 2cznu5j
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