VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
Frau Anna Sodki
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Nr. anzeigenGepflegtes Dreiparteienhaus auf großem Grundstück mit 3 Garagen, Balkonen und guter Energieeffizienz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Flittard ist ein beschaulicher Stadtteil im Kölner Norden, der direkt am östlichen Rheinufer gelegen ist und an Leverkusen grenzt. Er bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Das Rheinufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1988
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.08.2027
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus mit drei Maisonettewohnungen, drei Garagen und drei Außenstellplätzen befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundstück mit Westausrichtung ist eben. Zwei Balkone gehen nach Westen, einer nach Süden.
Die Wohnungen sind gut geschnitten mit großzügigen Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern. Jede...
Ausstattung
. weiß geflieste Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche, Wanne, WC
. Wohnung 1 mit zwei separaten WCs (eines im Souterrain)
. Wohnung 2 mit Gäste-WC
. sandfarbene Bodenfliesen
. elektrische Rollläden an den großen Fenstern
. Fußbodenheizung
. Kaminzug, an den sich Kaminöfen anschließen lassen
....
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
Dellbrücker Hauptstraße 118, 51069 Köln
Online-ID: 2czan5u
Referenznummer: 23390023
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