RIWOG Real Estate Management GmbH

Herr Enrico Gratian Adel

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"CITY VIEW" TRAUMWOHNUNG IM DACHGESCHOSS II DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK II HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG II KLIMAANLAGE

649.900 €
Kaufpreis
112,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHerbststraße
1160 Wien 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 649.900 € Betriebskosten 306,39 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Herbststraße / Schmelz

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

175,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,94

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2021 aufwendig modernisierte Dachgeschossmaisonette befindet sich in einem klassischen Eckhaus in der Herbststraße. Die gesamte Wohnung wurde durch die Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und mit qualitativen Markenprodukten und Firmen fachmännisch erneuert und verbessert. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 112,39 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,67 m², Kellerfläche: 4,15 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

RIWOG Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cz795d

Referenznummer: OBGC20231106112817949382459811a

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