OTTO Immobilien
Frau Sanja Manojlovic, BA
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Nr. anzeigenAttraktive Geschäftsfläche im VIENNA TWENTYTWO
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Der Standort befindet sich direkt neben der U1-Station Kagran, die mit rund 57.500 Ein- und Aussteigern pro Tag eine überdurchschnittlich hohe Frequenz aufweist. Das Donauzentrum nebenan, mit einer Frequenz von ca. 19 Millionen Besuchern jährlich, sowie die Steffl-Arena und renommierte Bildungseinrichtungen im unmittelbaren...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2022
Bezug
Nach Vereinbarung.
Erdgeschoss
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 176,42 m² in der Quartiersentwicklung Vienna TWENTYTWO. Der 22. Wiener Stadtbezirk ist flächenmäßig der größte und der am dynamischsten wachsende. Das Multi-Use-Ensemble Vienna TwentyTwo trägt spürbar zu dessen Aufwertung bei und profitiert auch davon. Die...
Ausstattung
Der Übergabezustand erfolgt im Edelrohbau, gemäß Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
Die Bau- & Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Pläne in DWG- und PDF-Version können auf Anfrage zugesendet werden.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.675,13 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (zzgl. USt.)
Indexierung: 100 % gem. VPI
- Geschäftsfläche insg. ca. 176,42 m² im Erdgeschoss
- Betriebskosten Verkaufsfläche: 3,60€/m²
Flächenaufteilung:
- Verkaufsfläche ca. 176,42 m² im Erdgeschoss - 26,50€/m² netto
Zusätzlich anzumieten:
-...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2cz355x
Referenznummer: IVG-R-02493
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