Holsteiner Leben Immobiliengesellschaft mbH
Herr Henning Plaggenborg
017 ···
Nr. anzeigenFür die große Familie oder als Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
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Lage
Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen und grenzt an Sachsen-Anhalt.
Es leben über 25.000 Menschen in dieser selbstständigen Gemeinde.
Die ehemalige Hansestadt hatte in den Jahren 1576 bis 1810 eine eigene Universität. Das wunderschöne historische Gebäude beherbergt noch immer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1885
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1885
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.10.2021 bis 06.10.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
176,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage - die solide Bausubstanz des 1885 errichteten Gebäudes bietet viele Gestaltungs- und Planungsmöglichkeiten.
Der monatliche Mietpreis pro Quadratmeter bewegt sich in dieser Lage bei etwa 7€, so dass ein jährlicher Nettomietertrag von ca. 27.500...
Ausstattung
Von außen bereits renoviert, innen modernisierungsbedürftig.
Es sind Sanierungsarbeiten erforderlich, die fachliche Unterstützung erfordern.
Ein großer Teil des Innenausbaus kann hingegen von einer handwerklich geschickten Person in Eigenleistung erbracht werden.
Gas-Zentralheizung aus 1996.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei uns erwerben Sie provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer; auch Widerrufsbelehrungen, Haftungsausschlüsse für Eigentümerangaben usw. entfallen daher.
Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen.
Wir freuen uns auf...
Anbieter der Immobilie
Holsteiner Leben Immobiliengesellschaft mbH
Gewerbering 8, 22113 Oststeinbek
Online-ID: 2cyxc5r
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