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Sven Conrad Immobilien

Herr Sven Conrad

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067 ···

Nr. anzeigen

06781-9329440

0176-44492896

Beste Lage - Tolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Kirn

254.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

238 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55606 Kirn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

254.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Stadt: Kirn

- Wohngebiet: reines Wohngebiet
- Straße: verkehrsberuhigte Seitenstraße in Nähe des Stadtkerns
- Nahverkehr: unmittelbare Anbindung an den Nahverkehr (Bus)
- Schulen: Grundschule / weiterführende Schulen im unmittelbaren Umfeld
- Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar
- Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.10.2021 bis 10.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem sanierten Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand, welches sich in einer hervorragenden Lage befindet, bereits vollvermietet ist und jede Menge Mietsteigerungspotential bietet?

Dann ist diese Immobilie in bester Lage von Kirn genau die Richtige für Sie!

Eckdaten:

+++...

Ausstattung

Highlights:

- umfassende Sanierung in 2013
- zentrumsnahe Lage
- vollvermietet
- gepflegtes Anwesen
- gefragte Wohnungsgrößen
- vollunterkellert

Modernisierungen:

- Heizungsanlage (Gas) 2020
- Einbau Fenster (2-fach Isolierverglasung, Kunststoff) 2013
- Badsanierungen 2013
-...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und...