Marx & Co

Frau Röder

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!! Uhlenhorst !! Der Alster so nah ....

490.000 €
Kaufpreis
81,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22085 Hamburg 
(Uhlenhorst)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 € Hausgeld 440 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage ist bei Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrags verdient und fällig. Die Courtage in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer an die Fa. Marx & Co. zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Auf der Uhlenhorst .... einst eine Insel mit einer prächtigen Einkaufsmeile (Papenhuder Straße) heute einer der beliebtesten Stadtteile von Hamburg.

Die Außenalster mit ihren Alsterwiesen und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten zu Deckung des täglichen Bedarf und vielen mehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

12.04.2023 bis 11.04.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines 1958 gebauten Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten.

- Einbauküche
- modernes Duschbad mit
Handtuchheizkörper
- Holzfußboden
- kleiner französischer Balkon in den
Garten

Weitere Informationen

Räume
Die Wohnung verfügt über zwei mit einer Schiebetür verbundenen Räume sowie einem weiteren Zimmer. Alle Räume haben zusätzlich einen separaten Zugang.
Eine Küche mit einer weißen Einbauküche sowie ein Duschbad stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Sonstiges
Zum Verkaufsgegenstand gehören ein Kellerraum und...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Marx & Co

Alstertor 1, 20095 Hamburg

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Frau Röder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cxxs5f

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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