Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
034 ···
Nr. anzeigenEigentumswohnung als Kapitalanlage in Kayna zu verkaufen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Der Ortsteil Kayna liegt etwa 9 km südöstlich der Stadt Zeitz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist mit dem ÖPNV verbunden. Er wird von der Schnauder durchzogen, die dem Schnaudertal seinen Namen gab. Im Ort selbst befinden sich Grundschule und Kita, Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Fleischer, Apotheke sowie eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 09.08.2017
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen wird die vermietete Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten. Zur 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche gehören Keller, Schuppen, neue Garage und PKW-Stellplatz. Der Dachboden dient allen Bewohnern als Wäschetrockenboden und kurzzeitige...
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert. Dazu gehörten die komplette Neuverlegung der Elektrik, die elektrische Betätigung der Außenjalousien, der Einbau neuer Sohlbänke. Alle Wände wurden neu gespachtelt und die Decken abgehängt. Die Fußböden wurden ausgeglichen und mit Designboden verlegt. Die Küche erhielt einen neuen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.872,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die angebotene Eigentumswohnung soll im Paket mit allen anderen drei Eigentumswohnungen im Haus...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2cxsu5t
Referenznummer: 451.178
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